宁波楼市二月份住宅成交数据公布

宁波市房产市场管理中心昨日发布二月份全市住宅成交数据。宁波

受9天“超长”春节假期因素影响，楼市二月份宁波市六区无论新建商品住宅（以下简称“新房”）还是月份二手住宅（以下简称“二手房”）的成交量，都不出意料地较喜提“开门红”的住宅一月份有明显幅度下降。

首先是成交被视作“楼市风向标”的二手房市场，二月市六区共成交1982套，数据较一月环比减少近48%。公布

据房管部门数据绘制。宁波下同

市六区中，楼市除了海曙区、月份高新区和奉化区，住宅其余江北区、成交北仑区（含保税区、数据梅山和大榭，公布下同）、宁波镇海区、鄞州区（含东钱湖，下同）4地的二月二手房成交量环比降幅都在50%以上。

不过，和2021年4月宁波楼市进入深度调整期以来历年受春节因素影响的月份相比，今年二月市六区的二手房成交量虽未胜出，但也不算低——仅略低于分别成交了2360套和2220套的2025年1月和2023年1月。

新房市场方面，和去年二月一样，今年二月整个市六区新增供应量为0。

在春节假期叠加新增供应锐减双重因素影响下，上月市六区新房也只成交了440套，较一月环比减少约30%。

分区来看，市六区中，除了北仑、奉化环比仅略微减少4%和3%，其余各区降幅在30%到50%多点不等。

值得一提的是，二月份高居全市新房网签前十榜榜首的，又是江山万里的高端盘——住宅备案均价5.7万多元/平方米、最小套型250多平方米的南向一线瞰明湖的“明湖半岛”。海曙首个“四代宅”项目建发瑞云府，热度不减，拿下榜单亚军；榜单三、四名被中海包揽，分别是在去年“以旧换新”活动中很热门的悦富华里和江耀府。

二月份新房市场成交表现，和记者在春节假期期间走访主城区部分楼盘售楼处了解到的情况，基本匹配——除了个别楼盘“逆市”门庭若市外，大部分楼盘还是保持了春节假期一贯清淡的整体基调，来访少，成交更少，不少楼盘还“淡定”地放了个不短的假期。

此外，二月市六区新房成交量走低，应该还和不少购房者对三月政策利好有较高期待有关，这一点会导致部分购房需求延迟至本月释放。

结果，大家应该都已经知道了——二月最后一天，宁波楼市新一期“以旧换新”、“帮卖换新”和“购新配送消费券”，“三箭齐发”，各大售楼处人气“爆棚”！（相关新闻：宁波楼市“三箭齐发”，售楼处人气火爆，下定量飙升）

因此，此时此刻可能不少人已经不甚关心二月份市六区的住宅的成交情况。业内人士普遍认为，三月份的宁波楼市，只剩下迎来“小阳春”还是“大阳春”的悬念。

那就一起拭目以待宁波楼市阳春三月的数据吧！

编辑： 陈晓怡纠错：171964650@qq.com

中国宁波网手机版

微信公众号

• 

  高精度实景、厘米级还原！“甬马”云上提前跑

• 

  宁波市首个"一米文化墙"揭幕 展示宁波人的航海记忆

• 

  生态走廊踏春 看1万平方米“多巴胺”花海

• 

  惊蛰至 宁波春茶采摘正当时

• 

  交警“感谢”交警？“趣事”背后是个暖心故事

• 

  “发票已开好，正规皇冠足球平台出租请点击下载……”当心这类电子邮件

• 

  院士孙学良的“开学第一课”讲了什么？

中国宁波网首页 新闻中心首页

甬派客户端

市级重大新闻宣传服务平台

扫码下载

本地看点

• 超29亿！白鹤未来社区首批宅地成交
• “甬马”期间有交通管制这些公交线路有调整
• 房管部门提示 这家经纪公司疑存在经营问题
• 宁波首位！外卖小哥获评"首席工人"
• 宁波各大商业体打造女性“悦己”多元体验
• 首个"一米文化墙"揭幕 展示宁波人的航海记忆

明州论坛/甬城晨笔

• 从“禁止隐藏式门把手”看技术伦理审查
• 加快托幼一体化建设助力“幼有优育”
• 快速发展为了快乐生活
• 干部动起来 发展快起来

• 让硬核工业之美绽放光芒
• 抓好重大项目建设“牛鼻子”
• “大块头”企业落户增多彰显长期发展信心
• 新春“开门红”彰显城市精气神

• 

  新伯乐

• 

  两情騳騳

茶座/文摘

• 吴启钱：“民不能忘”及其他
• 林甲淳：送温暖亦是受教育
• 李伟明：李允则的担当
• 梁发芾：像珍惜生命一样珍惜名节和操守

• 张伟：加快人工智能领域国家安全能力建设
• 李军：做深做细做实县域富民产业大文章
• 程宏亮：世界正在加速重新认识中国
• 邹红：持续拓展消费增长新动能新空间

中国宁波网（宁波甬派传媒股份有限公司）版权所有(C)

Copyright(C) 2001-2025 cnnb.com.cn All Rights Reserved

互联网新闻信息服务许可证：3312017004 信息网络传播视听节目许可证：1104076

违法和不良信息举报电话：0574-81850000　举报邮箱：nb81850@qq.com

看天下 看宁波

宁波楼市二月份住宅成交数据公布

稿源： 宁波楼市报道 2026-03-06 07:43:00

宁波市房产市场管理中心昨日发布二月份全市住宅成交数据。

受9天“超长”春节假期因素影响，二月份宁波市六区无论新建商品住宅（以下简称“新房”）还是二手住宅（以下简称“二手房”）的成交量，都不出意料地较喜提“开门红”的一月份有明显幅度下降。

首先是被视作“楼市风向标”的二手房市场，二月市六区共成交1982套，较一月环比减少近48%。

据房管部门数据绘制。下同

市六区中，除了海曙区、高新区和奉化区，其余江北区、北仑区（含保税区、梅山和大榭，下同）、镇海区、鄞州区（含东钱湖，下同）4地的二月二手房成交量环比降幅都在50%以上。

不过，和2021年4月宁波楼市进入深度调整期以来历年受春节因素影响的月份相比，今年二月市六区的二手房成交量虽未胜出，但也不算低——仅略低于分别成交了2360套和2220套的2025年1月和2023年1月。

新房市场方面，和去年二月一样，今年二月整个市六区新增供应量为0。

在春节假期叠加新增供应锐减双重因素影响下，上月市六区新房也只成交了440套，较一月环比减少约30%。

分区来看，市六区中，除了北仑、奉化环比仅略微减少4%和3%，其余各区降幅在30%到50%多点不等。

值得一提的是，二月份高居全市新房网签前十榜榜首的，又是江山万里的高端盘——住宅备案均价5.7万多元/平方米、最小套型250多平方米的南向一线瞰明湖的“明湖半岛”。海曙首个“四代宅”项目建发瑞云府，热度不减，拿下榜单亚军；榜单三、四名被中海包揽，分别是在去年“以旧换新”活动中很热门的悦富华里和江耀府。

二月份新房市场成交表现，和记者在春节假期期间走访主城区部分楼盘售楼处了解到的情况，基本匹配——除了个别楼盘“逆市”门庭若市外，大部分楼盘还是保持了春节假期一贯清淡的整体基调，来访少，成交更少，不少楼盘还“淡定”地放了个不短的假期。

此外，二月市六区新房成交量走低，应该还和不少购房者对三月政策利好有较高期待有关，这一点会导致部分购房需求延迟至本月释放。

结果，大家应该都已经知道了——二月最后一天，宁波楼市新一期“以旧换新”、“帮卖换新”和“购新配送消费券”，“三箭齐发”，各大售楼处人气“爆棚”！（相关新闻：宁波楼市“三箭齐发”，售楼处人气火爆，下定量飙升）

因此，此时此刻可能不少人已经不甚关心二月份市六区的住宅的成交情况。业内人士普遍认为，三月份的宁波楼市，只剩下迎来“小阳春”还是“大阳春”的悬念。

那就一起拭目以待宁波楼市阳春三月的数据吧！

编辑： 陈晓怡

纠错：171964650@qq.com